Gracias por su respuesta y el estudio que va a realizar.
Tomo entonces el parametro de la desgravacion como un valor actual pero no fijo a lo largo del tiempo, para tener en cuenta la operacion sin ella.
En el caso de que solo quisiese imputar como patrimono protegido la parte de capital de la que nos podamos desgravar y el resto aportarlo a posteriori, tendria que cambiar la escritura para reflejar los distintos % de propiedad (de Diego y nuestro?).
SAludos y gracias
Carmen

Estimada Carmen:

Le voy a dar un consejo que a mí me dio un amigo inspector de Hacienda: “Nunca hagas una operación por el beneficio fiscal, porque este puede cambiar”. Si la operación solo es viable con la desgravación, me parece un poco peligroso hacerla pues la ley puede cambiar y vender inmuebles no es fácil hoy en día.

En relación a sus preguntas más concretas sobre como instrumentarlo de manera óptima voy a estudiarlo un poco y le contesto en otro mensaje.

Un saludo cordial,

María José Alonso Parreño

Hola Buenos dias:
Estamos pensando en comprar una segunda vivienda y hacer que esta sea patrimonio protegido para nuestro hijo con S.Down. Viendo la importante desgravacion que el patrimonio protegido ofrece, esto haria la operacion economicamente viable (sino posiblemente no lo fuera).
La idea que tenemos es que podamos computar como patrimonio protegido todas las cantidades que aportemos al pago del piso, mensualidades de la hipoteca, entrada....
PEro no sabemos como tendriamos que hacerlo, Escriturar el piso a nombre del niño?, Quien seria el titular de la hipoteca el niño o nosotros?.
De esta manera cada año deberíamos modificar el Patrimonio protegido ante notario todos los años para justificar las aportaciones reslizadas. No?, podriamos computar todo lo aportado a la hipoteca o solo la amortizacion?.
Finalmente esa vivienda querriamos destinarla a vivienda habitual y alquilar la otra, se podria hacer si es P.P.?

Cual es la mejor manera de gestionar esto?
Un saludo y muchas gracias
Carmen